Rankuman KulTwit Kamis 7-Juli-2011 Oleh Rully Kustandar· 07 Juli 2011

Baru2 ini @BRISyariah meluncurkan produk barunya yg di berinama #KLMBRIS, program Kepemilikan Logam Mulia dgn cara dicicil

---

#KLMBRIS menjadi menarik karena beberapa hal, salah satu nya adalah jangka waktu cicilan yg bisa sampai 15thn dan konsep biaya yg menurun

---

jadi #KLMBRIS ini bisa menggantikan konsep #BeliGadai atau #GadaiAngsuran yg selama ini sering saya presentasikan di seminar2 KebunEMAS

---

Emas karena nilai inflasi nya NOL, bisa untuk dipakai mengukur biaya di masa yang akan datang... #KLMBRIS

---

Contohnya: 5thn yg akan datang sy ingin menyekolahkan anak sy di sekolah tertentu. Dgn Emas Anda bisa ukur biaya nya sekarang #KLMBRIS

---

Artinya, Anda bisa mencari tahu berapa biaya masuk di sekolah tsb saat ini, lalu ukur dgn Emas. #KLMBRIS

---

Misalnya biaya masuk sekolah tsb saat ini 100jt, ukur dgn Emas, kalau hrg Emas saat ini 400rb/g maka biaya sekolah tsb adalah 250g #KLMBRIS

---

Maka 5th ato 10th kemudian, biaya masuk di sekolah tsb Insya Alloh masih setara dgn 250grm Emas, itulah hebanya Emas #KLMBRIS

---

Memang ada yg mengatakan bahwa biaya pendidikan tdk terkejar oleh kenaikan hrg Emas, menurut sy tidak. #KLMBRIS

---

Selama sekolah tersebut tdk melakukan UPGRADE, maka biaya nya klo di ukur Emas masih tetap sama. Kecuali ada upgrade. #KLMBRIS

---

contohnya BINUS dari Akademi biasa menjadi sekolah International, itu yg saya maksud dgn Upgrade. #KLMBRIS

---

Nah, dgn demikian Emas bisa dipakai untuk mengukur biaya di masa yang akan datang... #KLMBRIS

---

Nah, sekarang bagaimana caranya memiliki EMAS 250g tsb hari ini, bukan bulan depan, bukan tahun depan? #KLMBRIS

---

dgn #KLMBRIS Emas 250g bisa kita beli dgn uang muka hanya 15%, sy akan ambil contoh tp ini dgn data harga emas sekitar 425rb/g

---

Jadi total harga Emas adalah 425rb/g x 250g = 106.250.000 #KLMBRIS

---

Uang muka yg harus sy siapkan adalah: 106.250.000 * 15% = 15.937.500 #KLMBRIS

---

Cicilannya per bulan adalah Rp 2.635.000/bln #KLMBRIS

---

Ok, sekarang kita hitung untung atau rugi... #KLMBRIS

---

Kita membayar cicilan sebesar 2.635.000/bln x 60 bln = 158.100.000 itu total cicilan yg kita bayar selama 5thn. #KLMBRIS

---

tambah uang muka 15.937.500 + 158.100.000 = 174.037.500 itulah jumlah total yg kita bayarkan selama 5 thn. #KLMBRIS

---

dari data harga EMAS, EMAS dalam 5 thn minimal mengalami kenaikan 2 x lipat. Contoh #KLMBRIS

---

2002 100rb/g -> 2007 200rb/g, 2003 110rb/g -> 2008 250rb/g, 2004 150rb/g -> 2009 300rb/g, 2007 200rb/g -> 2011 400rb/g #KLMBRIS

---

yg 2007 ke sekarang blom 5thn dah lebih dari 2x lipat... #KLMBRIS

---

jadi klo kita bayar ke BRIS total 174.037.500 sementara kalau Emas naik 2x lipat maka hrg Emas kita 5th lagi sekitar 212.500.000 #KLMBRIS

---

itu belum dikurangi cash back yg di berikan oleh BRIS, artinya jumlah yg kita bayarkan ke BRIS tdk sebesar 174.037.500 #KLMBRIS

---

Karena BRIS menganut biaya yg menurun, artinya kalau pokok berkurang maka biaya nya juga akan berkurang #KLMBRIS

---

dan dikembalikan dalam bentuk CASH BACK. #KLMBRIS

---

Klo yg ini belum saya hitung jumlahnya krn agak ribet, tp yg jelas sekitar 20jt an bisa balik ke kita... #KLMBRIS

---

jd total pembayaran kita ke BRIS itu bisa cuma sekitar 150jt an. Sangat menarik menurut saya #KLMBRIS

---

Saran saya, yg 250gram Emas tersebut, ambil yg kecil2. Misalnya 25grm x 10 atau 50grm x 5. #KLMBRIS

---

Kenapa? krn kita bisa ambil/tarik Emas kita sesuai pokok yg sudah lunas... #KLMBRIS

---

Ngitungnya gampang, gini. Total hrg Emas kan 106.250.00, klo terdiri dari 10 x 25g berarti per 25g nya senilai 10.625.000 #KLMBRIS

---

Pinjaman kita 85% nya dari 106.250.000 atau 90.312.500. Kita bagi 60bln berarti perbulan pokok pinj adalah 1.5jtan #KLMBRIS

---

Jadi dari cicilan 2.635.000/bln tsb, 1.5jt adalah pengurangan pokok pinjaman. #KLMBRIS

---

artinya setiap 7-8 bulan sekali kita bisa ambil satu keping 25g Emas kita di BRIS, ini kelebihan lainnya. #KLMBRIS

---

Ingat ya... ada cash back, atau biayanya menurun karena pokok pinjaman berkurang. Jadi jgn ngitung flat... #KLMBRIS

---

Untuk program #KLMBRIS ini tidak ada tambahan Biaya Penitipan lagi ya...

---